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中國時報【葉德正╱新北報導】

中央推出一連串「利多」盼加速都更,仍無法衝破容積獎勵上限等法規限制,新北市都更處指出,將針對老舊有立即危險建築,即便基地面積不足500平方公尺,仍給容積獎勵上限1.5倍,更協助各項稅捐減免,協助民眾降低成本,加速都更進行。

「上限提高到10倍可能都不夠!」新北市都更處長張溫德指出,容積獎勵天花板1.5倍上限,可能導致更新後拿回面積縮小,影響民眾更新意願。

但他認為,中央訂出容獎上限,希望民眾更新住家,也要付出相對成本,才能符合比例原則,若無止盡給予糖果,再多容獎也不夠分。

張溫德表示,既然中央天花板的原則不變,新北市只能針對有迫切需求建築物更新的社區,盡全力協助降低成本。

新北將推動防災都更,針對「危險建築」將新訂自治條例,只要住戶百分之百同意拆除更新,免經審議就給予定額容積獎勵1.5倍上限。

張溫德也說,為消除住戶疑慮,市府也將針對防災型都更鑑定、耐震評估,住戶拆遷後的安置,也將給予租金補助,甚至重建期間,地價稅與房屋稅全免,「在容積獎勵的天花板下」,替民自助旅行眾節省成本的方法。

張溫德強調,防災型都更透過「危險建築」、「全體同意」、「自力更新」、「符合容積總量限制」與「限期處理逾期回歸建管機制」五大原則,讓民眾盡速遠離危險。

中國時報【葉德正╱新北報導】

公辦民營的私立昌平幼兒園,因契約將在明年2月期滿,依法必須轉型為非營利幼稚園,但原經營團隊尚未取得投標資格,將面臨停業;新北市教育局8日與園方達成協議,專案展延契約期限至105學年度止,明年8月轉型非營利幼兒園。

看似會議圓滿協調落幕,未料,昌平幼兒園昨晚發出新聞稿指出,新北市府推動非營利幼兒園立意良好,但未輔導轉型,就要他們結束營業,枉顧師生權益。

教育局反駁,2013年11月、2015年2月都曾協調溝通,協助輔導昌平幼兒園經營團隊成立公益法人,也提醒業者若想繼續經營,必須取得投標資格,並非毫無預警要求停業。

教育局強調,為顧及幼生學習階段完整性,昨已與經營團隊召開協調會議,專案展延契約期限至105學年度止,也就明年7月31日;明年8月1日起轉型為非營利幼兒園,原園幼生得留園直升,充分保障幼生就讀權益,讓孩子可以安心就學。

再者,教育局將於10日上午10時30分在昌平國小舉辦轉型非營利幼兒園家長說明會,提供家長正確資訊,未來轉型為非營利幼兒園後,仍將照顧孩子的就學權益,搭配相關因應措施,免除家長疑慮。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

(中央社紐約10日綜合外電報導)紐約1名同性戀男子利用他酷似美國準副總統彭斯的長相來做善事,他穿精美短褲在紐約市街道上為協助弱勢族群的團體奔走募款。彭斯也是名反LGBT的極端分子。

潘內爾(Glen Pannell)告訴「哈芬登郵報」(The Huffington Post),選舉結束之後他感到很絕望,想要採取一些行動。

國內訂房以他決定善用自己酷似未來副總統的長相,露出他強健的雙腿扮成「性感版彭斯」,為協助弱勢族群的組織募款。

潘內爾告訴「哈芬登郵報」說:「我想要募款和喚起大家的意識。可能的話,也給大家一些希望。想像鏡子另一頭有另一個離奇的現實,在那裡彭斯(MikePence)是支持女性健康、LGBTQ權利和環大力推薦保的,這不是很好嗎?那個人正是我。」

潘內爾上週為美國計劃生育協會(PlannedParenthood)和自然資源保護會(Natural ResourcesDefense Council)募款,這個週末他將為防止同性戀、雙性戀和跨性別青少年自殺的崔佛生命線(TheTrevor Project)募款。

潘內爾說:「(崔佛生命線)真的很深得我心,我在長島長大,35年前就是個問題青年,我在20歲出頭終於出櫃。」

他說:「有鑑於彭斯過去的政績,LGBTQ青年未來幾年將需要我們的全力支持。他過去16年做的大部分的事製造了分化和排外,並非團結。」(譯者:中央社陳昱婷)1051210

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(中央社記者廖漢原華盛頓2日專電)美國在台協會前理事主席卜睿哲認為,美國總統當選人川普與蔡總統通電話是重大發展。技術上,川普並未打破華府與台北的非正式關係,因為他還沒有入主白宮。

卜睿哲(Richard Bush)在美國有線電視新聞網(CNN)分析指出,川普(Donald Trump)與蔡總統通電話,中國大陸有幾個可能的回應方式,一個是不樂見發展,但低調處理;或者視為美方可能朝向對台恢復正式關係的套房飯店試探作法;此外,中方也可能盤算以強烈手段回應,以免情勢更糟。

曾在川普競選陣營擔任中國顧問的中國問題專家白邦瑞(Michael Pillsbury)認為,各界對此過度反應,這通電話就如同川普在選舉之後所接聽或撥出的許多電話一般。

白邦瑞表示,不該視這通電話為違背常態的作法,美國應和台灣維繫密切聯繫,但這不表示要與北京保持距離。台灣過去幾年與大陸關係也不錯,美國也可以與兩岸友好,零和心態是老舊的思考方式。

戰略暨國際研究中心(CSIS)資深研究員葛來儀(Bonnie Glaser)表示,這通電話會讓中國憂心,但未必代表北京無法和川普新政府建立有效的關係。

葛來儀相信,中方會擔心,也會發表公開聲明,並提醒美方必須遵守對台屬於非正式關係,北京私下可能會向川普團隊傳遞較為尖銳的訊息。1051203

上月輸掉美國總統大選的民主黨候選人希拉蕊.柯林頓8日針對社會上假消息泛濫提出嚴正警告,她說,這種病態現象在真實世界會有不良後果,美國要保護民主就必須正視、迅速解決這個問題。

柯林頓上月出乎意料之外輸給共和黨對手川普,川普的批評者認為,臉書和其他社群媒體充斥假消息,可能影響選舉結果。

這種現象幾乎引發致命危機。一男子日前持步槍闖入華府一家叫做「彗星乒乓」的披薩店,自稱要「調查」 關於這家店是綁架兒童集團,且涉及柯林頓和其重要幕僚的假新聞。男子開了三槍,所幸未造成傷亡。柯林頓幕僚表示,事件發生後,柯林頓曾打電話慰問披薩店老闆。

柯林頓8日參加歡送參院少數黨領袖雷德的活動時演說,內容主要和雷德有關,但也呼籲現任和前任參議員儘快處理假新聞帶來的危害,這是她在敗選演說後的第二次公開演講。

柯林頓談到過去一年充斥社群媒體的惡意假新聞時說:「所謂的假新聞明顯會在真實世界產生後果。這與政治和黨派無關,而是生命危在旦夕。」

外界認為,俄羅斯出資支持製造假新聞,以影響美國政治。柯林頓贊成立法,讓國會擁有更大權力因應「外國宣傳」。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

(中央社記者林宏翰屏東6日電)旅美好手王建民第一次踏進中信兄弟的春訓基地,拿起手套投球,不過沒有用全力,他今天是客串棒球營教練,對於場地他的印象是「滿漂亮」。

運動品牌NIKE舉辦的青棒訓練營有40名球員參加,王建民與彭政閔、胡金龍、林哲瑄、張正偉、胡智為、張進德等職業球員都是教練團成員。

上午訓練課程結束後,王建民面對媒體,沒有回答下個球季的動向問題,只談今天參加訓練營的心得。

王建民說,課程第一天做很多基本動作,在職業球隊也是一樣,基本動作最重要。這一代台灣棒球員身材都很好,來這裡是跟大家分享比賽經驗。

除了青棒球員,也有少棒教練在場觀摩,王建民說教練回去之後,可以長期指導球員,而不是球員在這裡學4天之後,回去就忘了。

NIKE訓練營舉辦多年,第一次在中信兄弟的春訓基地,位於屏東鹽埔鄉的農村,王建民對球場的印象是「滿漂亮的」,有地方記者問他有沒有聞到農村特有的豬屎味?王建民笑說,「還好,沒有什麼味道,可能鼻塞」。1051206

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